Amsterdam, 27 Oktober 2007
Op 26 Oktober 2007 hebben de bewoners van het kraakpand Kosmos aan het Koningsplein 1 te horen gekregen dat ze dinsdag aanstaande ontruimd zullen worden.
Dit gaat in tegen het beleid van de gemeente Amsterdam in waarin gesteld wordt dat er niet voor leegstand ontruimd zal worden. De toezegging door Openbare Orde dat de bewoners tijdig op de hoogte zouden worden gesteld van een mogelijke ontruiming is niet nageleefd, de gemeente en het Openbaar Ministerie spreken elkaar tegen over de te volgen procedure en de contracten waarop de OvJ dit besluit genomen heeft zijn niet inhoudelijk bekeken, niet door de OvJ zelf, niet door de gemeente en niet door een rechter. Dat de rechter het niet heeft kunnen toetsen komt doordat de eigenaar zijn kortgeding op de dag van de rechtzaak introk toen bleek dat de OvJ over wilde gaan tot een strafrechterlijke ontruiming.
Het lijkt erop dat de OvJ de gemeente buitenspel zet en haar beleid om niet te ontruimen voor leegstand negeert.
De afspraak met Openbare Orde.
Na een inspraakronde enkele maanden geleden kregen de bewoners de toezegging van burgemeester Cohen dat hun pand niet ontruimd zou worden voor leegstand. Aangezien alle vergunningen voor verbouwingen van de eigenaar waren afgewezen leek dit voorlopig het laatste woord. Mochten er veranderingen optreden, zo verzekerde Openbare Orde ons, dan zou dat tijdig verteld worden. De zaken draaide zich echter om. Wij hebben zelf Openbare Orde (vertegenwoordigd door; Astrid de Zwaan) op moeten bellen om ze te vertellen dat de OvJ zonder rechtzaak over enkele dagen al wil gaan ontruimen.
De Rechtzaak
Na een stuk of vier bezichtigen door potentiële huurders van ons pand heeft de eigenaar op 27 September een huurcontract getekend met Intermakelaardij B.V.
Met dit contract onder de arm heeft hij vervolgens een kort geding aangespannen tegen ons om zo een civielrechtelijke ontruiming af te kunnen dwingen. Deze zou plaatsvinden op Vrijdag 26 Oktober.
Vol vertrouwen in de rechterlijke macht hebben wij onze verdediging opgesteld waarin wij aantoonden dat Intermakelaardij B.V. een bedrijf is met nul geregistreerde werknemers en dat Intermakelaardij B.V. sinds haar oprichting in 1985 geen bedrijfsactiviteiten heeft ondernomen. Bovendien kan zij geen activiteiten uitvoeren omdat zij niet geregistreerd staat bij de AFM (Algemene dienst Financiële Markten). Daarnaast is er enkele dagen na de ondertekening van het contract nog een bezichtiging geweest van andere aspirant huurders. Wij hadden graag aan de rechter de vraag willen stellen hoe serieus zij denkt dat deze eigenaar is met zijn plannen…
De rechtzaak heeft echter nooit plaatsgevonden.
OvJ-einzelgang
Dat de rechtzaak niet plaats heeft gevonden komt doordat de OvJ besloten heeft het pand strafrechterlijk te laten ontruimen. Echter, de OvJ, anders dan een rechter, bekijkt het contract niet inhoudelijk en maakt het zodoende mogelijk dat de (dubieuze) status van de huurder niet getoetst wordt. Effectief wordt hiermee ook het beleid van de gemeente Amsterdam onderuit gehaald aangezien Cohen persoonlijk altijd een afweging wil kunnen maken bij de ontruiming van panden en daarbij de beide kanten van het verhaal laat meewegen. Dit heeft enkele maanden geleden er nog voor gezorgd dat de gemeente geen toestemming gaf om het pand te ontruimen. Nu echter haalt de OvJ de gemeente rechts in en zorgt ervoor dat het contract ook niet meer door de gemeente bekeken wordt. Dat de OvJ zich niks aantrekt van de gemeente blijkt ook nog eens uit het feit dat Astrid de Zwaard nog de dag voor de rechtzaak te kennen heeft gegeven dat aan de hand van het vonnis besloten zal worden of er al dan niet ontruimd zal worden. Dit omdat het spoedeisend belang ten slotte getoetst zou worden door de rechtbank. Toen was bij de OvJ al bekend dat het een strafrechterlijke ontruiming zou gaan worden.
Het Zwaard van Damokles
En dit alles speelt op 26 Oktober, bijna een maand nadat het contract getekend is en vijf dagen voor de ontruimingsgolf. Het vermeende spoedeisend belang van de eigenaar wordt op deze manier ons spoedeisend belang om in een paar dagen te verhuizen en te proberen nog enige vorm van rechtszekerheid af te dwingen.
Wij hebben geen kans gehad op verweer in deze zaak; De gemeentelijke instanties communiceren niet met elkaar of met de bewoners. De OvJ traineert eigenhandig gemeentebeleid en de rechterlijke macht is buitenspel gezet. Dit gehele plaatje zal dus leiden tot de ontruiming van 10 studenten en een levendige kunstgalerie. En een fictieve huursituatie opleveren tussen de eigenaar en een bedrijf dat alleen op papier bestaat.
De bewoners hebben vanaf het begin af aan aangegeven bereid te zijn tot een vrijwillig vertrek bij een werkelijk plan van de eigenaar. Wij vragen de gemeente om ons niet smakeloos te ontruimen zonder dat het zogenaamde voornemen tot gebruik getoetst is op echtheid. En al helemaal niet omdat wij nu in enkele dagen dakloos gemaakt worden terwijl wij op elke niveau altijd een open en structureel gesprek met de gemeente, de OvJ en de eigenaar hebben voorgestaan. Wij willen niet de dupe worden van de onkunde van de overheid en de bedriegende spelletjes van de eigenaar.
Waar leegstand en verkrotting groeien, zal deze galerie opbloeien!
Met vriendelijke groet
De bewoners van Koningsplein 1-3 en galerie Schijnheilig
